中心城区商品房预售许可办事指南
2017-08-09 16:39:15   来源:市场监管科   点击:

    1、登录http://www.gzfcj.gov.cn/index.aspx(赣州市房地产管理局政务网)办事指南或“相关下载”栏目中下载办理商品房预售许可相关资料;
    2、新成立的房地产开发企业登陆http://www.0797fdc.com.cn/(赣州房信网),进入“从业企业在线申请入口”,提交《房地产开发企业入网申请》,并打印盖公章报至市场监管科或开发区房管所;
    3、填写《商品房项目信息入网表》并报送市房地产交易管理中心信息科或开发区房管所;
    4、将符合规定的申报商品房预售许可资料装订成册并报行政服务中心受理;
    5、市场监管科到项目现场查验工程形象进度和售楼部公示情况;
    6、根据现场查验情况及开发企业提交的申报商品房预售许可资料,审核并批准后打印《商品房预售许可证》或将不符合条件的退件,并作出说明;开发企业须将《商品房预售许可证》送还行政服务中心窗口登记已发证;
    7、市场监管科对审批通过的预售项目网上进行公告;
    8、开发企业持《商品房预售许可证》到物价部门申报商品房价格备案;
    9、提交以下材料至赣州房地产信息网公示:营业执照和资质证书、立项核准通知、国有土地使用权证或土地抵押权人同意销售的证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、有代理销售机构的还需提供代理销售机构的经纪机构备案证书、商品房预售方案、房屋预测绘报告(汇总表扫描件,报告的前面2-3页)、住宅成本公示、规划条件公示、临时管理规约、风险提示、物价部门的价格批复、商品房买卖合同签订样本、商品房买卖合同示范文本、商品房买卖合同文本使用说明、售后服务公示材料、物业管理用房确认书(以上资料提供盖章扫描件)。
    10、开发企业网上申请商品房预售许可,市场监管科网上审核通过后点击开盘。

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